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　　网上“低价房源”真的存在吗？为进一步探相，记者选中一套“南京西路180平（方米）纯居住精装现房，总价500万（元）”的推荐房源，私信询问发布该房源的小红书博主，对方立即“秒回”：“您好呀，您看的那套上海静安南京西路纯居住的180平方米精装现房，报价500w（万元），真实在售的，民用水电，感兴趣麻烦您VX（微信），我加您把具体的项目资料发您看一下。”记者发现，聊天框内有“立即预约”和“电话联系”两个选项。无论是哪种方式，都必须留下个人手机号等真实信息。

　　记者跟随他走进一栋商务楼的15楼，发现这里本是一整层办公楼，如今被隔成4间，各自独立。推开大门，房型十分奇怪：号称180平方米的建筑面积，“客厅”就占去120多平方米，中间突兀地用移动门“隔”出一间“儿童房”，小卧室亦为一间办公室改造而来。房间内，只有一个简易的半开放厨房和卫生间，角落的淋浴房似为临时搭建。“说好的‘大平层’，原来是指‘商住两用’房？”面对记者质疑，对方满脸堆笑：“您一样可以入住，这里除了水电煤贵一点，这地段、这环境、这采光，都很好啊……”他边说边拉开窗帘，还直言价格可以往下“再谈谈”。

　　对于网上充斥的各种“低价房源”，在房产业从业15年的资深人士“小批”接受记者采访时表示，作为消费者来说，不管是买房还是租房，不论在哪个平台，如果房产的价格明显低于市场价，就需警惕是否为“虚假房源”。她表示，网上所谓的“低价卖房”已经发展成为行业“黑灰产”。“如今，部分社交网站和自媒体博主都会涉猎房产交易领域，他们在本质上没有稳定获得客源的渠道，就会想一些‘歪门邪道’，其中，就包括‘以次充好’‘货不对板’甚至完全虚构房源。”